２０２１年１月の住宅ローン金利は！？

おはようございます

フラット３５の金利予測です！！

＜２０２０年＞

●４月度　お借入期間２１年以上、９割以下の融資で年率1.30％

●５月度　お借入期間２１年以上、９割以下の融資で年率1.30％　前月比±0％

●６月度　お借入期間２１年以上、９割以下の融資で年率1.29％　前月比－0.01％

●７月度　お借入期間２１年以上、９割以下の融資で年率1.30％　前月比+0.01％

●８月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.31％　前月比+0.01％

●９月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.32％　前月比+0.01％

●１０月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.30％　前月比-0.02％

●１１月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.31％　前月比+0.01％

●１２月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.31％　前月比±0％

＜２０２１年＞

●１月度　お借入期間２１年以上　９割以下の融資で年率1.29％　前月比-0.02％

先月からは若干下がる予想です！！

２０２０年は1.3％前後をうろうろしてる感じでほぼ変わりませんでした。

フラット３５を利用される方は窓口をどこにしても金利はほぼ一緒かと思います。

が！！！借入手数料が全然変わってきます

通常は2％のところが多いですが、R+houseの提携窓口では 0.9％ となってます。

これは、4,000万円借りると考えると…

4,000万円×2％＝80万円（税別）
4,000万円×0.9％＝36万円（税別）

80万円-36万円＝44万円（税別）

こんなにも差が

金利だけではなく手数料や銀行さんでは保証料の確認もお忘れなく