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【最新金利情報】2022年7月の住宅ローン金利はどうなる!?

2022/6/26

<2022年7月、フラット35の予測金利です!!>

 

 

フラット35の最新金利予測です!!

先月から+0.02%のUP予想です!!

<2022年>

●7月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.51% 前月比+0.02

●6月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.49% 前月比+0.01

●5月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.48% 前月比+0.04

●4月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.44% 前月比+0.01

●3月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.43% 前月比+0.08%

●2月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.35% 前月比+0.05%

●1月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.3% 前月比±0%

<2021年>

●1月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.29% 前月比-0.02%

●2月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.32% 前月比+0.03%

●3月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.35% 前月比+0.03%

●4月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.37% 前月比+0.02%

●5月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.36% 前月比-0.01%

●6月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.35% 前月比-0.01%

●7月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.33% 前月比-0.02%

●8月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.28% 前月比-0.05%

●9月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.28% 前月比̟∓0%

●10月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.30% 前月比̟+0.02%

 

<2020年>

●4月度 お借入期間21年以上、9割以下の融資で年率1.30%

●5月度 お借入期間21年以上、9割以下の融資で年率1.30% 前月比±0%

●6月度 お借入期間21年以上、9割以下の融資で年率1.29% 前月比-0.01%

●7月度 お借入期間21年以上、9割以下の融資で年率1.30% 前月比+0.01%

●8月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.31% 前月比+0.01%

●9月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.32% 前月比+0.01%

●10月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.30% 前月比-0.02%

●11月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.31% 前月比+0.01%

●12月度 お借入期間21年以上 9割以下の融資で年率1.31% 前月比±0%

 

アメリカの中央銀行にあたる連邦準備制度理事会(FRB)は6月15日、約30年ぶりとなる大幅な利上げを発表しました。高騰する消費者物価の抑制に一段と力を入れるためです。

FRBは、民間の金融機関に資金を貸し出す際の基準金利を0.75%ポイント引き上げ、1.50~1.75%の範囲にすると発表しております。

ですが、日銀は金融緩和継続を発表!!!それにより、アメリカとの金利差が拡大し円安が進んでおります。少し落ち着いてはきたものの、今後の動向に要チェックです!!

2022年は住宅ローン控除率が0.7%に下がったり、火災保険の契約期間を10年⇒5年に短縮、こどもみらい住宅支援の新設…住宅購入に関する制度が大きく変わる年となっております。

それだけではなく、建築資材等も大幅な値上げがあったりと価格面でも大きな変動がでてきております。

ただ、複雑ではありますが、今まで以上にしっかりと準備し、知識をつけ、使える制度をフルに使うことができればお得に住宅購入できるチャンスなのは間違いないです。

複雑な分、後悔しない為に、お得に住宅購入できる知識を身につけましょう!!icon_wink.gifそこはアクア松尾がしっかりとお手伝いさせていただきますicon_idea.gif

フラット35を利用される方は窓口をどこにしても金利は一緒かと思います。

が!!!借入手数料が全然変わってきますsign01.gif

通常は2%のところが多いですが、弊社提携窓口では 0.9% となってます。

これは、4,000万円借りると考えると…

4,000万円×2%=80万円(税別)
4,000万円×0.9%=36万円(税別)

80万円-36万円=44万円(税別)

こんなにも差がicon_eek.gif

金利だけではなく手数料や銀行さんでは保証料の確認もお忘れなくicon_biggrin.gif

 

不動産・住宅業界16年、釣りと水族館が大好きアクア松尾ですicon_wink.gif
アオリイカについて語らせると話が止まらないのでお気をつけくださいicon_eek.gif
アオリイカの視力は0.6%~0.7%程度あると言われています。水晶体(レンズ)と網膜が発達した「カメラ眼」と呼ばれる構造です。
水晶体を使ってピントを合わせ、物の形や動きを細部まで見ることができます。

失礼しましたicon_eek.gif今後もブログではお得情報をお届けしていきますsun.gif

南部建設株式会社は

大阪市阿倍野区を拠点に

建築家とつくる高気密・高断熱・高耐震(耐震等級3)の高性能なデザイン住宅を手掛けています。

大阪市・堺市で

注文住宅・新築・一戸建て・マイホームをご検討の方は是非お問合せください。

(※その他地域は要相談。お気軽にお問合せくださいませ。)

 

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アールプラスハウス 堺三国ヶ丘店 / 南部建設株式会社

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